观点网讯：3月30日，华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金（简称“华泰宝湾物流REIT”）发布了2024年年度报告。

报告期内，华泰宝湾物流REIT实现收入3151.45万元，净利润349.34万元，经营活动产生的现金流量净额为2371.70万元。期末基金总资产为12.444亿元，净资产为12.22亿元。

底层资产项目包括天津宝湾物流园、南京宝湾物流园、嘉兴宝湾物流园，截至2024年12月31日，3个资产可租赁面积合计31.70万平方米，实际出租面积 合计30.89万 平方米，出租率 97.45%，平均月末有效租金单价（含税）为29.85元/平方米/月，报告期末有效租金单价（含税）为29.98元/平方米/月，加权平均剩余租期为517.04 天，全年租金收缴率为 98.03%。

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